핵심 지표 요약
최저공매가
1,158만원
11,589,630원
최저공매가 출처
온비드입찰결과
온비드 입찰결과의 실제 최저입찰가
주변 실거래 전체
386건
제천시 · 최근 12개월
최종 Comparable
29건
제외 1건 · 동일시군구 기준
추정시세
3,186만원
31,862,259원
보수적 추정시세
951만원
9,513,933원
시세 할인율
63.6%
추정시세 대비 최저공매가
보수적 할인율
-21.8%
보수적 시세 대비 최저공매가
적정 최대입찰가
2,495만원
24,956,684원 · 보수적 707만원
예상차익
1,973만원
총 투자금 1,212만원 · 수익률 162.8%
시세 신뢰도
85 / 100
높음 · 비교거래 29건
투자점수
67 / 100
6개 항목 종합
충북 제천시 중앙로1가 용두천2지구(남천홈마트 앞) 주차장
충북 제천시 중앙로1가 용두천2지구(남천홈마트 앞)
- 시도
- 충청북도
- 시군구
- 제천시 중앙로1가
- 토지면적
- 429㎡ (129.8평)
- 최초공고일
- 2026-02-03
- 공매장
- 제천시청 교통과 입찰집행관 pc
- 처분방법
- 임대(대부)
- 위임기관
- 임대(대부)
- 집행기관
- 제천시
- 이용현황
- 주차면 34면
- 명도책임
- 위탁계약
- 대금납부
- 일시불
감정평가금액
공개 데이터 없음
대부·임대 예정가격
11,589,630원
공고문 기준 예정가격
토지면적
429㎡ (129.8평)
건물면적
공개 데이터 없음
현재 상태
입찰준비중
처분방법
임대(대부)
대부·계약기간
공개 데이터 없음
공고문에서 기간을 확인하세요
이용현황
주차면 34면
임대 수익성 분석
임대(대부) 물건은 매각 수익률 대상이 아니므로, 매입가 기준 시세차익 대신 연간 임대 수익을 계산합니다. 임대료·보증금은 공공데이터에 포함되지 않아 직접 입력합니다.
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주변 토지 실거래 (참고)
국토교통부 토지 매매 실거래가 · 제천시 최근 12개월 · 임대(대부) 물건의 가격 판단 참고용입니다.
최근 실거래가
10,670,000원
중앙값
27,770,000원
㎡당 · 평당 단가
77,155원
평당 255,058원
| 법정동 · 지번 | 거래일 | 면적 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 충청북도 제천시 송학면 포전리 3**답 · 계획관리지역 | 2026-09-01 | 420㎡ | 10,670,000원 | 25,405원 |
| 충청북도 제천시 신월동 산6*임야 · 자연녹지지역 | 2026-08-31 | 361㎡ | 70,000,000원 | 193,906원 |
| 충청북도 제천시 봉양읍 구곡리 6*전 · 생산관리지역 | 2026-08-30 | 379㎡ | 12,000,000원 | 31,662원 |
| 충청북도 제천시 영천동 1***대 · 제2종일반주거지역 | 2026-08-14 | 307㎡ | 110,000,000원 | 358,306원 |
| 충청북도 제천시 청풍면 단리 4*답 · 생산관리지역 | 2026-08-13 | 506㎡ | 12,000,000원 | 23,715원 |
| 충청북도 제천시 청풍면 후산리 4*전 · 보전관리지역 | 2026-08-13 | 396㎡ | 10,000,000원 | 25,253원 |
| 충청북도 제천시 청풍면 단리 7*전 · 생산관리지역 | 2026-08-13 | 405㎡ | 48,000,000원 | 118,519원 |
| 충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 1***대 · 계획관리지역 | 2026-08-13 | 543㎡ | 38,000,000원 | 69,982원 |
| 충청북도 제천시 송학면 도화리 9**임야 · 계획관리지역 | 2026-08-11 | 538㎡ | 43,580,000원 | 81,004원 |
| 충청북도 제천시 송학면 입석리 1**답 · 계획관리지역 | 2026-08-03 | 469㎡ | 8,300,000원 | 17,697원 |
직접 입력 비교 분석
주변 매물 시세·임대료·관리비·수선비를 넣으면 시세 대비 할인율과 예상 차익을 바로 계산합니다. 입력값은 이 브라우저에 저장됩니다.
비슷한 조건의 매물 호가 또는 실거래가
기본값은 최저공매가격
취득세·중개·법무 등 (기본 4.6%)
주변 임대 시세 기준
수리·인테리어·명도 비용
시세 대비 할인율
입력 필요
예상 차익
입력 필요
총 투자금
입력 필요
연 임대수익률
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공매 상세정보
| 물건관리번호 | 교통과-9 |
| 상태 | 입찰준비중 |
| 공매일자 | 공개 데이터 없음 |
| 처분방법 | 임대(대부) |
| 위임기관 | 임대(대부) |
| 집행기관 | 제천시 |
| 공매장 | 제천시청 교통과 입찰집행관 pc |
| 최초공고일 | 2026-02-03 |
| 자산 대분류 | 부동산 |
| 자산 중분류 | 토지 |
| 자산 소분류 | 주차장 |
| 감정평가 평균금액 | 공개 데이터 없음 |
| 대부·임대 예정가격 | 11,589,630원 |
| 토지면적 | 429㎡ (129.8평) |
| 건물면적 | 공개 데이터 없음 |
| 지번주소 | 충북 제천시 중앙로1가 용두천2지구(남천홈마트 앞) |
| 도로명주소 | 공개 데이터 없음 |
| 상세주소 | 용두천2지구 (남천홈마트 앞) |
| 물건 상세내용 | 토지 429㎡ , 건물 - |
| 명도책임내용 | 위탁계약 |
| 처분조건내용 | 공개 데이터 없음 |
원본 데이터 출처
공매 정보: 금융위원회 공매자산정보 조회서비스 (공공데이터포털)
실거래 정보: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (연결 시 표시)
표시되는 금액과 지표는 참고용 계산 결과이며, 투자 추천이나 수익을 보장하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 공고문 원문과 권리관계를 반드시 확인하세요.